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這三種二手房再便宜也不能買

2019-01-10   來源:石房網      4145人次瀏覽 

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摘要: 什么是違建的房子呢?簡單來說,在城市規劃區內,未取得相關建設許可證,或者是采取欺騙的手段騙取批準而占地擴建的建筑物。而在現實中,很多購買二手房的人

    什么是違建的房子呢?簡單來說,在城市規劃區內,未取得相關建設許可證,或者是采取欺騙的手段騙取批準而占地擴建的建筑物。而在現實中,很多購買二手房的人,看到房子在低價出售,于是二話不說就買下來了,結果買下來才發現房子是屬于違建二手。


購買的二手房有違建的話,違建面積是不受法律保護的,隨時會被拆遷,因此你在知情的情況下購買違建的二手房,被拆遷時得不到任何賠償,并且二手房有違建,在違建拆除、恢復原樣之前,房子是不能買賣、過戶或者通過任何合法途徑抵押貸款。所以,大家在購買二手房時,要看看房子的合法性。

2 再便宜也不能賣的二手房二被劃入拆遷范圍的二手房
隨著城鎮化的快速推進,不少地方都已經劃入了拆遷的范圍,而對于拆遷范圍內的房子,也是無法貸款的。并且買待拆遷的二手房,也是無法辦理過戶手續的,也就是說如果到時候房子拆遷的話,不但拿不到拆遷款,連之前買房子的錢也是無法得到賠償的。

3. 再便宜也不能賣的二手房三二手期房
近段時間,由于國家政策的調控,樓市也有逐漸回暖,小編發現經常有人咨詢購買二手期房的問題。首先我們要知道,二手期房和二手房是兩個不同的概念。二手期房其實是指可能房子已經蓋好了,但是房產證還沒有辦下來,也可以是投資客倒賣的樓花,就是說,有的投資客先行購買期房,但是現在為了套現而出售的房子,有的開發商是允許直接改名的,這個還好點,但是有的開發商是不允許直接改名的。那么,就會變成名副其實的二手期房!

Tags:便宜二手房 問題二手房

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