這三種二手房再便宜也不能買
2019-01-10 來源：石房網 4145人次瀏覽
摘要： 什么是違建的房子呢？簡單來說，在城市規劃區內，未取得相關建設許可證，或者是采取欺騙的手段騙取批準而占地擴建的建筑物。而在現實中，很多購買二手房的人
什么是違建的房子呢？簡單來說，在城市規劃區內，未取得相關建設許可證，或者是采取欺騙的手段騙取批準而占地擴建的建筑物。而在現實中，很多購買二手房的人，看到房子在低價出售，于是二話不說就買下來了，結果買下來才發現房子是屬于違建二手。
購買的二手房有違建的話，違建面積是不受法律保護的，隨時會被拆遷，因此你在知情的情況下購買違建的二手房，被拆遷時得不到任何賠償，并且二手房有違建，在違建拆除、恢復原樣之前，房子是不能買賣、過戶或者通過任何合法途徑抵押貸款。所以，大家在購買二手房時，要看看房子的合法性。
2 再便宜也不能賣的二手房二被劃入拆遷范圍的二手房
隨著城鎮化的快速推進，不少地方都已經劃入了拆遷的范圍，而對于拆遷范圍內的房子，也是無法貸款的。并且買待拆遷的二手房，也是無法辦理過戶手續的，也就是說如果到時候房子拆遷的話，不但拿不到拆遷款，連之前買房子的錢也是無法得到賠償的。
3. 再便宜也不能賣的二手房三二手期房
近段時間，由于國家政策的調控，樓市也有逐漸回暖，小編發現經常有人咨詢購買二手期房的問題。首先我們要知道，二手期房和二手房是兩個不同的概念。二手期房其實是指可能房子已經蓋好了，但是房產證還沒有辦下來，也可以是投資客倒賣的樓花，就是說，有的投資客先行購買期房，但是現在為了套現而出售的房子，有的開發商是允許直接改名的，這個還好點，但是有的開發商是不允許直接改名的。那么，就會變成名副其實的二手期房！
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